等価交換を成功
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等価交換で無駄なく活用
土地活用における等価交換とは、大型建物の建築にかかる費用を「土地は地主」「建設費は開発者」の双方で負担し、完成後にそれぞれの出資割合に応じて土地・建物を取得する方法のことです。土地オーナー様と「あなたの持つ土地に商業施設（オフィスビル）を建てたい！」という開発者とのニーズが一致して成立します。賃貸マンション・アパートとはまた違う建替えの事例です。
事例1 Pマンション
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建築名 | Pマンション |
|---|---|---|
| 建設地 | 北区 | |
| 構造 | 12階 | |
| 規模（面積） | 1,500m2 | |
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後継者がいない土地を、デベロッパーと等価交換して活用した事例です。 |
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事例2 Kマンション
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建築名 | Kマンション |
|---|---|---|
| 建設地 | 葛飾区 | |
| 構造 | SRC造 14階 | |
| 規模（面積） | 3,422m2 | |
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ホテルをデベロッパーと等価交換して活用した事例です。 |
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